La medida busca adaptar la planificación urbana al nuevo marco legal vigente en toda la provincia de Buenos Aires.

El decreto, que modifica el artículo 1º y 2º del Decreto Municipal Nº 523/99, fue impulsado por la Agencia de Fiscalización, Control Comunal y Desarrollo Económico y se apoya en el artículo 6º de la mencionada ley, que faculta a los municipios a certificar la equivalencia de zonas conforme al ordenamiento territorial local.

Un paso clave en la planificación urbana

Según establece la normativa provincial, todas las industrias que se encuentren en funcionamiento o que se instalen, amplíen o modifiquen dentro del territorio bonaerense, deben cumplir con determinados parámetros ambientales y urbanísticos. En ese sentido, los municipios deben adecuar su zonificación para garantizar compatibilidad con los estándares requeridos.

En línea con esta disposición, la Municipalidad de Quilmes realizó una actualización del esquema de zonificación, estableciendo cuatro grandes zonas con sus respectivas categorías:

Zona A (Residencial Exclusiva): Incluye áreas como RE, RE-1, R1, R1-2, R6, R7, C1, C2, C3, C4, CL, CL-1, ZRE y ZRCE.

Zona B (Mixta): ZE, ZE1, R2, R2-1 (para industrias de primera categoría) y R3, R3-1 (para segunda categoría).

Zona C (Industrial Exclusiva): R4, R4-1 y 12.

Zona D (Otras zonas): ZRI y ZI-1.

Una normativa en sintonía con el desarrollo productivo

La adecuación se realiza también en función de los Decretos Provinciales Nº 531/19 y 973/2020, que reglamentan la Ley 11.459 y actualizan los requisitos técnicos y ambientales para la radicación de industrias en la provincia.

“Este tipo de medidas son fundamentales para garantizar el crecimiento económico local en armonía con el entorno urbano y el cuidado ambiental”, señalaron desde el Ejecutivo quilmeño.

La medida no solo representa una herramienta para los desarrolladores industriales, sino que también es clave para agilizar trámites y evitar conflictos de uso de suelo.