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Los precios de los departamentos son un 26% más caros en los partidos ubicados en la zona norte del conurbano bonaerense respecto de los valores de las unidades de las comunas del cordón oeste y el sur del área metropolitana.

El precio promedio pretendido por propietarios de Zona Norte para un departamento de dos ambientes y 50 metros cuadrados es de 118.500 dólares, mientras que un departamento de 3 ambientes y 70 m2 ronda los 165.900 dólares.

Por su parte, para Zona Oeste- Sur, el precio promedio solicitado por los propietarios para una unidad de dos ambientes y 50 m2 es de 87.500 dólares, mientras que para una propiedad de 3 ambientes y 70 m2 es de 116.400 dólares.

PRECIOS PROMEDIOS POR ZONA:

De este modo, el precio promedio de un departamento de dos ambientes en Zona Norte es más alto que el de un tres ambientes en Zona Oeste-Sur, dado que en la primer región una unidad de 2 ambientes cotiza 118.000 dólares, mientras que en los municipios del oeste y sur bonaerense un departamento de 3 ambientes ronda los 116.000 dólares.

En lo que respecta al precio promedio por metro cuadrado, en Zona Norte se ubica en 2.368 dólares; mientras que en la Zona Oeste- Sur es de 1.751 dólares el metro cuadrado.

VALORES EN CADA COMUNA DE LA ZONA SUR:

En Zona Oeste Sur, los municipios que se encuentran por encima de la media (1.751 dólares/m2) son Lomas de Zamora (2.146 dólares/m2), Morón (2.028 dólares/m2), Quilmes (1.982 dólares/m2), Lanús (1.874 dólares/m2) y Tres de Febrero (1.811 dólares/m2).

Mientras que, por debajo de la media estás los inmuebles en La Matanza (1.580 dólares/m2), Avellaneda (1.540 dólares/m2), Almirante Brown (1.487 dólares/m2) y Esteban Echeverría (1.253 dólares/m2).

PRECIOS POR MUNICIPIOS EN ZONA NORTE:

Por municipios, en Zona Norte se encuentran por encima del precio promedio las unidades ubicadas en los partidos de Vicente López (2.790 dólares/m2), San Isidro (2.717 dólares/m2), San Fernando (2.707 dólares/m2) y Tigre (2.404 dólares/m2).

Por debajo de la media están: Escobar (1.957 dólares/m2), Pilar (1.897 dólares m2), Malvinas Argentinas (1.721 dólares/m2), San Miguel (1.695 dólares/m2), General San Martín (1.628 dólares/ m2) y José C. Paz (1.506 dólares/m2).

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